Immobilien Ankauf
Lektion

Finanzielle Möglichkeiten: 

  1. Gesamtbudget

  2. Monatliches Budget – bei ggf. Leerstand alle Kosten immer noch leistbar

  3. Haushaltsrechnung und bekomme ich einen Kredit/ wie hoch darf er sein

    3.1 Haushaltsrechnung = Alle nachweisbaren Einnahmen (Gehaltszettel am besten 6 Monate, oder 3 Jahre Steuererklärungen) – Ausgaben (hierbei die fixen Ausgaben wie Miete, Auto ca. 300€, Lebenserhaltung (ca. 500€), Versicherungen, andere Kredite, usw.)
    3.2 Monatliche Kreditrate nicht mehr als 40% des Haushaltseinkommens + positive Haushaltsrechnung = Maximale Kreditrate -> Maximaler Kredit (Gesamtprojektkosten – Eigenmittel = Kredit) errechnet

Beispiel: 1500€ (40% des HH-Einkommen) + positiv in der Haushalts-Rechnung = ca. 300.000€ auf 30 Jahre (4% Zinsen) 

 

Übungsdateien
Haushaltsrechnung.pdf
Größe: 185,47 kB
Haushaltsrechnung.xlsx
Größe: 142,59 kB
Haushaltsrechnung.numbers
Größe: 312,35 kB
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